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Vente Villa Céret
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798 200 €

Description

VILLA DE STANDING + MAISON D'HÔTES

798 200 €

UNE EXCLUSIVITE CERETNITE IMMO: notre équipe vous propose cette exceptionnelle et lumineuse villa de standing située dans un somptueux cadre champêtre à quelques minutes du centre de Céret sur une parcelle arborée de plus de 3800m² offrant de magnifiques vues plaine et montagne. Cette parcelle est arborée de multiples variétés fruitières et florales, et irriguée par un système étendu de gouttes à gouttes.
D'une surface totale de 190m², le volume habitable de cette propriété est réparti entre la maison principale avec ses 4 chambres avec suite et sa maison d'hôtes, idéale pour accueillir la famille, les amis ou perdurer l'actuelle activité de locations saisonnières.
Imaginez également vos soirées à partir de la spacieuse cuisine d'été et sa grande terrasse, elle même prolongée par une magnifique piscine à débordement, entourée de coins détentes aménagés pour parfaire votre relaxation, l'ensemble étant baigné par un environnement de calme absolu.
Vous apprécierez les beaux volumes intérieurs grâce à une harmonieuse répartition des espaces de vie combinant à la fois convivialité et intimité, avec un séjour de 45m² ou encore une cuisine toute équipée de 20m², le tout conforté par des prestations d'un haut niveau (climatisation gainable, grandes baies vitrées, domotique, pompe à chaleur, performances énergétiques etc...). On notera enfin l'appréciable présence d'un garage de 34m² mais également pour les amateurs de bricolage, d'un atelier de 60m² au niveau du vide sanitaire.
Affaire rare et de qualité
Dossier complet sur demande et visite sur rendez-vous motivé.

Sommaire

  • Référence 634
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 190 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles de douche
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Terrain 3809 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 5 Parkings extérieurs
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Bibliothèque 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Maison
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Porche 2 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 18 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Piscine

Mentions légales

  • 768 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.93% ( 30 200 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2709 € / an

Efficacité énergétique

consommation101kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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