Vente Mas Saint-Laurent-de-Cerdans
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748 000 €

Description

Propriété en pierre avec vues

748 000 €

Céretnité Immo vous propose un domaine composé d'une maison principale, de deux dépendances de très bon standing et de différentes annexes offrant des vues exceptionnelles sur la chaîne du massif du Canigou. Toutes les bâtisses et leurs terrasses sont baignées de lumière grace à une exposition plein Sud.
La maison principale de plus de 110 m² est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine professionnelle, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Les deux dépendances font 62 et 44 m2, tous les deux sont composés de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine. Un troisième bâtiment de 55 m² est à finir de restaurer.
La totalité a entièrement été rénovée avec le soucis de préserver l'authenticité des bâtisses assurant jadis un service postal.
La piscine avec sa terrasse offre de belles vues montagnes dans une totale intimité et au calme absolu (en cours de rénovation).
Les 6 hectares de terrain composés de bois de chênes vert confèrent un cadre champêtre et bucolique.
Cette propriété satisfera les amoureux de la nature en quête d'authenticité tout en pouvant assurer un revenu locatif non négligeable de par la qualité des prestations.
Les premières commodités sont à 10/15mn environ.
Dossier complet et visite sur demande motivée.

Sommaire

  • Référence 788
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 260 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Parkings intérieurs
  • 1 Pièce de vie 20 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 6 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²
  • 1 Entrée 5 m²maison princ.
  • 1 Salle à manger 20 m²maison princ.
  • 1 Cuisine 21 m²maison princ
  • 1 Couloir 10 m²maison princ.
  • 1 Dégagement 3 m²maison princ.
  • 1 Chambre 10 m²maison princ.
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²maison princ.
  • 1 Chambre 10 m²maison princ.
  • 1 Chambre 22 m²maison princ.
  • 1 Dressing 2 m²maison princ.
  • 1 Buanderie 3 m²maison princ.

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Source
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 919 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1420€ ~ 1980€

Efficacité énergétique

consommation154kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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